Описываемый объект недвижимости находятся в г. Ростове-на-Дону, в промышленной части города.
К объекту относится земельный участок, общая площадь которого - 26587 кв.м.
Подъезд к нему осуществляется по асфальтовой дороге. Со стороны дороги участок огорожен забором. Въезд на участок производится через ворота, по меже участка проходят ж/д пути (Имеются все договоренности и вся необходимая документация для отвода ж/д тупика), есть возможность выхода на воду.
Единовременно терминал может вмещпать до 32 000 тонн.
Из коммуникаций в наличии электроосвещение, канализация, водопровод, телефон.
Производство. Основной деятельностью является приемка, подработка, сушка, хранение и отгрузка зерна в автотранспорт.
Оборудование в совокупности с объектами недвижимости, в которых оно расположено, образует целостную технологическую систему, предназначенную для приёмки и первичной переработки зерна.
Учитывая малый возраст оборудования и незначительные сроки эксплуатации его состояние можно признать хорошим и очень хорошим.

Предприятие продается вмести с подписанными контрактами с клиентами.

Рыночная стоимость описываемого объекта
По результатам оценки была получена окончательная рыночная стоимость объекта с учётом округления: 562 960 000 рублей.
В том числе:
- недвижимость – 423 705 768 рублей;
- земельный участок – 62 825 000 рублей.
- оборудование – 76 429 232 рубля.
Указанной стоимостью обладает вся совокупность элементов при сохранении сложившихся технологических связей. Какое-либо разбиение объекта на подсистемы составляющих элементов, выделение отдельных элементов приводит к снижению их суммарной стоимости по сравнению со стоимостью системы в целом